Luxueus appartement met terras en hoogwaardige afwerking

Vanarenberglaan 3/8, 3540 Herk-de-Stad

€ 449.000

  • 120 m²
  • 2
  • 1
Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement waar comfort, luxe en toegankelijkheid centraal staan? Dan zal dit prachtige appartement op de eerste verdieping u ongetwijfeld weten te bekoren.

Gelegen in een recente residentie uit 2018, bereikt u het appartement moeiteloos dankzij de personenlift. Het appartement is voorzien van brede doorgangen en een doordachte indeling die een optimaal wooncomfort garandeert.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 120 m² geniet u van een uitzonderlijk ruime en lichtrijke woonomgeving. De royale leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het ruime terras van 29,83 m², waar u heerlijk kunt ontspannen.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel een vrijstaand ligbad als een ruime inloopdouche voorzien van antisliptegels, een apart gastentoilet en een praktische was-/bergruimte.

Deze woning combineert een luxueuze uitstraling met hedendaags wooncomfort. De zonnepanelen en het EPC-label A zorgen voor een energiezuinige thuis zonder renovatieverplichting. Op warme dagen biedt de airconditioning een aangename verkoeling en dankzij de personenlift en videofoon geniet u elke dag van extra gemak.

Verder beschikt u over een privatieve kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging én twee ondergrondse autostaanplaatsen, wat een absolute meerwaarde vormt.

De residentie geniet van een rustige ligging, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, het station en de autosnelweg zich op korte afstand bevinden.

Troeven
- Eerste verdieping bereikbaar met lift
- Bewoonbare oppervlakte van 120 m²
- Bouwjaar 2018
- Ruime leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met vrijstaand ligbad én inloopdouche
- Antisliptegels in de douche
- Terras van 29,83 m²
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Videofoon
- EPC-label A
- Privatieve kelderberging
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen inbegrepen
- Rustige, vlot bereikbare ligging

Deze eigendom combineert ruimte, hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en toegankelijkheid in een recente residentie. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar zorgeloos wooncomfort op een uitstekende locatie.

Uw makelaar

Eline Nulens

Eline Nulens

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Videofoon
ja
Lift
ja
Air conditioning
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Tuin
nee

Energie

Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Binnenparking
2

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Terras 1
29,83 m²
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
ja

Downloads

Herk‑de‑Stad is een groene en gezellige gemeente in Limburg, met een levendig centrum, sterke voorzieningen en een warm gemeenschapsgevoel. Natuurgebieden zoals Schulensbroek en het Schulensmeer bieden volop ruimte voor wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de centrale ligging en vlotte verbindingen richting Hasselt, Diest en de E314 is Herk‑de‑Stad ideaal voor pendelaars. De diverse woonwijken en kindvriendelijke omgeving maken de gemeente een populaire keuze voor gezinnen en starters.

Gratis schatting Hou me op de hoogte