Appartement

Genenbosstraat 78-80/1.04, 3560 Lummen

€ 355.000

  • 119 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Maakt deel uit van Residentie Verdana
Gelijkvloers wonen met terras en licht – Appartement 1.04
11 stijlvolle BEN-appartementen op groene locatie in Lummen – MOGELIJK AAN 6% BTW
Residentie Verdana is een kleinschalig woonproject met 11 hedendaagse BEN-appartementen, zorgvuldig ontworpen met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en functionaliteit. Het project is gelegen op een rustige locatie vlak bij het centrum van Lummen, op een terrein dat binnenkort getransformeerd wordt tot een stijlvolle en duurzame woonomgeving.

Dankzij de strategische ligging woon je hier omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Hasselt, Genk en Leuven.

De appartementen worden gebouwd met duurzame materialen, een doordachte architectuur en een afwerking die aansluit bij de verwachtingen van vandaag. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele gelijkvloerse oplossing of een solide investering: Verdana combineert rust, bereikbaarheid en eigentijdse woonkwaliteit.

Appartement 1.04 – Ruimtelijk wonen met zonnig terras
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonervaring die rust, licht en ruimte combineert. De leefruimte is open en lichtrijk, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidwestelijk georiënteerd terras. Met z’n oppervlakte van meer dan 22 m² vormt dit terras een verlengde van de woonkamer — ideaal om buiten te ontspannen of te tafelen in de zon.

De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust met moderne toestellen, voldoende opbergruimte en een praktische werkindeling. Of je nu graag kookt voor jezelf of voor gasten, deze keuken is ontworpen voor dagelijks gebruiksgemak.

Met drie slaapkamers biedt dit appartement maximale flexibiliteit. De grootste kamer is geschikt als master bedroom met ruimte voor een dubbel bed en een ruime kast. De twee extra kamers kunnen dienstdoen als kinderkamer, logeerkamer of bureau – afhankelijk van je woonbehoeften.

De badkamer is comfortabel ingericht met een inloopdouche én ligbad, en heeft een moderne afwerking. Een apart toilet en een praktische wasruimte zorgen voor extra gebruikscomfort in het dagelijkse leven.

Tot slot beschikt dit appartement over een private kelderberging* en een ondergrondse autostaanplaats** – praktisch én veilig.

Duurzaam en hedendaags uitgerust
Residentie Verdana is voorzien van duurzame technieken zoals vloerverwarming, dubbele beglazing en fotovoltaïsche zonnepanelen. De energie-efficiëntie draagt bij aan een stabiel binnenklimaat en lage verbruikskosten.

Een videofooninstallatie biedt extra gebruiksgemak en veiligheid.

Zoek je een instapklaar appartement met drie slaapkamers, veel lichtinval en een zonnig terras in het hart van Lummen?
Appartement 1.04 in Residentie Verdana biedt een slimme indeling, hedendaags comfort en een uitstekende ligging.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit nieuwbouwproject en de beschikbare woonunits.

* De kelderberging is niet inbegrepen en dient afzonderlijk aangekocht te worden.
** De ondergrondse autostaanplaats is niet inbegrepen en dient afzonderlijk aangekocht te worden.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 355.000
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
119,24 m²
Constructie
Halfopen
Verdieping
1
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Tuin
nee

Energie

Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Alle comfort
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
22,01 m²
Woonkamer
29 m²
Keuken
21 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lummen is een centraal gelegen en groene gemeente, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de kruising van de E313 en E314 is Lummen een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. De gemeente biedt een mix van natuur, voorzieningen en kindvriendelijke woonwijken, waardoor gezinnen en starters zich hier snel thuis voelen.

Gratis schatting Hou me op de hoogte