Ruim perceel voor open bebouwing in Lanaken

Dorpsstraat 78, 3620 Lanaken

€ 215.000

  • 1.582 m²
Ruim perceel voor open bebouwing in Lanaken

Ben je op zoek naar een royaal perceel om jouw toekomstplannen te realiseren? Aan de Dorpsstraat 78 in Gellik vind je een bouwgrond met bijzonder veel potentieel. Dit perceel van 15a82ca biedt een perceelbreedte van 28 meter vooraan, 12 meter tuinbreedte en een diepte van 116 meter waardoor je alle vrijheid hebt om een open bebouwing te ontwerpen die volledig aansluit bij jouw wensen.

De diepe tuin aan de achterzijde laat zich op verschillende manieren invullen en biedt voldoende ruimte voor een terras of een tuinproject. Dankzij de zuidgerichte voorzijde geniet je optimaal van zonlicht – zowel in de woning als in de buitenruimte.

De bouwgrond is gelegen in een rustige straat in Gellik, deelgemeente van Lanaken. Hier woon je in een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid richting Lanaken-centrum, Maastricht en Genk. Ook het Nationaal Park Hoge Kempen en diverse fiets- en wandelroutes bevinden zich in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl.

Een veelzijdig perceel op een rustige locatie – perfect voor wie een toekomstgericht project zoekt.

Meer weten? Neem gerust contact met ons op voor extra info of een bezichtiging ter plaatse.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 215.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 9
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja

Terrein

Perceel opp.
1.582,00 m²
Terreindiepte
116,00 m
Tuin
nee

Energie

Indeling

Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster opp.
15 a 82 ca
Bodemattest
ja
Datum bodemattest
14 juli 2025

Lanaken is een groene en veelzijdige gemeente aan de rand van Maastricht, met prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen en de Pietersheim‑site. De combinatie van rust, recreatie en sterke voorzieningen maakt Lanaken bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid richting Maastricht, Genk en de E314 is het een ideale uitvalsbasis voor pendelaars. Met een divers woningaanbod en een warme dorpssfeer blijft Lanaken een populaire woonplek voor gezinnen en starters.

Gratis schatting Hou me op de hoogte