Gelijkvloerse woning met 3 slpks op uitstekende ligging

Buitingweg 29, 3550 Heusden-Zolder

€ 325.000

  • 168 m²
  • 3
  • 830 m²
  • 1
  • 1
Op een uitstekende locatie in Heusden-Zolder, op de hoek van de Buitingweg en de Kapelstraat, vinden we deze aangename gelijkvloerse woning op een mooi perceel van maar liefst 830 m². De woning combineert comfortabel wonen op één niveau met een aangename buitenruimte en een bijzonder gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevindt alles wat u nodig heeft zich op korte afstand. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar en ligt op slechts ongeveer 5 minuten rijden, wat deze woning bovendien interessant maakt voor wie regelmatig pendelt.

Een van de grote troeven van deze woning is het volledig gelijkvloerse karakter. Alle leefruimtes en slaapkamers bevinden zich op dezelfde verdieping, wat zorgt voor een bijzonder praktisch wooncomfort en maakt de woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als wie op termijn graag zonder trappen wil wonen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte die dankzij haar aangename oppervlakte verschillende mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een mooie verlenging vormt van de leefruimte en een aangename plek biedt om het hele jaar door van het zicht op de tuin te genieten. De geïnstalleerde keuken sluit mooi aan bij de leefruimtes en beschikt over alles wat nodig is voor het dagelijkse comfort.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbykamer. Daarnaast is er één badkamer en zijn er twee toiletten, wat het praktische karakter van de woning extra benadrukt.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel van 830 m² biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. De tuin is zuidelijk georiënteerd en het terras geniet van een aangename westelijke oriëntatie, waardoor u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Een ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of met familie en vrienden van het buitenleven te genieten.

Verder beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra parkeermogelijkheid en praktische bergruimte. De woning werd gebouwd in 1977 en biedt dankzij de indeling en het ruime perceel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gelijkvloerse woning met mogelijkheden.

Kortom: een praktisch ingedeelde woning met drie slaapkamers, een ruime living met aansluitende veranda, een mooie zuidgerichte tuin op een perceel van 830 m² én een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woning voor wie gelijkvloers comfort wil combineren met ruimte, tuin en een centrale ligging in Heusden-Zolder.

Uw makelaar

Yens Vanesch

Yens Vanesch

BIV 517266

011 937 737

Kijkdag

OP AFSPRAAK

Wil je op de dag van de kijkdag nog langskomen? Bel dan naar 011 937 737. 

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.098
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Branddetector
ja
Rolluiken
ja
Air conditioning
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
168,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1977
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Perceel opp.
830,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
574 kWh/m²
EPC unieke code
20260907-0003949403-RES-1
EPC klasse
F
Renovatieverplichting
ja
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 1 september 2026

Garage

Garage
1

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Keuken
ja
Veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
107S2 P0000
Kadaster opp.
8 a 30 ca
Bodemattest
ja

Downloads

Gratis schatting Hou me op de hoogte