Gelijkvloerse verdieping

Genenbosstraat 78-80/0.02, 3560 Lummen

€ 315.400

  • 103 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Maakt deel uit van Project Verdana
Gelijkvloers wonen met zon en privacy – Appartement 0.02
11 stijlvolle BEN-appartementen op groene locatie in Lummen – MOGELIJK AAN 6% BTW
Residentie Verdana is een kleinschalig woonproject met 11 hedendaagse BEN-appartementen, zorgvuldig ontworpen met oog voor energiezuinigheid, wooncomfort en functionaliteit. Het project is gelegen op een rustige locatie vlak bij het centrum van Lummen, op een terrein dat binnenkort getransformeerd wordt tot een stijlvolle en duurzame woonomgeving.

Dankzij de strategische ligging woon je hier omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Hasselt, Genk en Leuven.

De appartementen worden gebouwd met duurzame materialen, een doordachte architectuur en een afwerking die aansluit bij de verwachtingen van vandaag. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele gelijkvloerse oplossing of een solide investering: Verdana combineert rust, bereikbaarheid en eigentijdse woonkwaliteit.

Appartement 0.02 – Efficiënt wonen met tuin en terras
Op het gelijkvloers bevindt zich appartement 0.02, een lichtrijke woning met een logische, comfortabele indeling. De leefruimte is open en ruim, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidwestelijk georiënteerd terras en een privatieve tuin – ideaal voor wie graag buiten leeft in alle rust en privacy.

De open keuken vormt het hart van de woning. Volledig uitgerust en praktisch ingericht, biedt ze voldoende werkruimte en opbergruimte. De aansluiting met de leefruimte zorgt voor een gezellige en open sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste is geschikt voor een tweepersoonsbed en een kleerkast, de tweede kamer is ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. De woning is logisch ingedeeld, waardoor de ruimtes efficiënt benut worden en de circulatie vlot verloopt.

De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche. Verder zijn er een apart toilet en een handige wasruimte, waar wasmachine en droogkast discreet geïntegreerd kunnen worden.

Tot slot beschikt dit appartement over een private kelderberging* en een ondergrondse autostaanplaats** – praktisch én veilig.

Energiezuinig en duurzaam gebouwd
Residentie Verdana is uitgerust met duurzame technieken zoals vloerverwarming, fotovoltaïsche zonnepanelen en dubbele beglazing. Deze elementen dragen bij aan een laag energieverbruik en een aangename woonervaring, het hele jaar door. Per unit is er ook een videofooninstallatie voorzien voor extra veiligheid en gebruiksgemak.

Op zoek naar een comfortabel gelijkvloers appartement met tuin in Lummen?
Appartement 0.02 biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, rust en energiezuinigheid in een toekomstgericht nieuwbouwproject.

Wil je meer weten over Residentie Verdana of de beschikbare units? Neem vandaag nog contact met ons op – we informeren je graag verder.

* De kelderberging is niet inbegrepen en dient afzonderlijk aangekocht te worden.
** De ondergrondse autostaanplaats is niet inbegrepen en dient afzonderlijk aangekocht te worden.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 315.400
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Onder BTW stelsel
ja
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Lift
ja
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
103,40 m²
Constructie
Halfopen
Verdieping(en)
2
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Tuin
29,32 m²

Energie

Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Verwarming
Vloerverwarming
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Badkamers
1
Badkamer
6 m², type: Douche
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
16,75 m²
Woonkamer
28 m²
Keuken
21 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Lummen is een centraal gelegen en groene gemeente, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de kruising van de E313 en E314 is Lummen een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. De gemeente biedt een mix van natuur, voorzieningen en kindvriendelijke woonwijken, waardoor gezinnen en starters zich hier snel thuis voelen.

Gratis schatting Hou me op de hoogte