Renovatie- of nieuwbouwkans op ruim perceel van 1466 m²

Oosthamsesteenweg 137, 3581 Beverlo

€ 225.000

  • 150 m²
  • 3
  • 1.466 m²
  • 1
Aan de Oosthamsesteenweg 137 in Beverlo, deelgemeente van Beringen, ligt deze oudere woning op een royaal perceel van 1.466 m². Een eigendom dat vooral uitblinkt door zijn ruimte, ligging en het potentieel om er een nieuw woonverhaal te creëren.

De bestaande woning vraagt een grondige renovatie. Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, biedt dit pand een mooie basis om opnieuw vorm te geven. Ook afbraak en nieuwbouw behoren tot de mogelijkheden, uiteraard steeds volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften en na het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Het ruime perceel laat toe om te dromen: een grote tuin, een moestuin, een speelzone voor kinderen of een groene buitenplek waar je volledig tot rust komt. Hier kan je jouw woonplannen écht laten groeien.

De ligging in Beverlo is een bijkomende troef. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, net als de verbinding richting Oostham. Bovendien ligt de be-MINE site op korte afstand: een unieke mix van shoppen, horeca, sport en ontspanning. Van zwemmen bij Sportoase tot wandelen op de mijnterril, er is altijd iets te beleven.

Ben je op zoek naar een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een toekomstgericht potentieel? Ontdek dan dit perceel en de kansen die het biedt voor jouw woonproject.

Extra troef: Het perceel grenst aan Oosthamsesteenweg 135, een bouwgrond van 778 m² met 14 m gevelbreedte. Voor kopers die extra ruimte wensen of een groter project voor ogen hebben, is een gecombineerde aankoop mogelijk. Samen vormen beide percelen een uitzonderlijk ruime eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 225.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 520
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Landelijk
Omgeving school
ja
Omgeving kinderopvang
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
150,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1959
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
1.466,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
991 kWh/m²
EPC unieke code
20260128-0003785955-RES1
EPC klasse
F
Renovatieverplichting
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 10 februari 2026

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
D
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
146G P0000
Kadaster opp.
14 a 66 ca
Bodemattest
ja

Downloads

Beverlo, een warme en groene deelgemeente van Beringen, staat bekend om haar rustige woonstraten, sterke gemeenschapsgevoel en de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden zoals het militair domein en de bossen rond Leopoldsburg. Dankzij de vlotte verbindingen richting Beringen‑centrum, Heusden‑Zolder en Lommel is Beverlo een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven zorgen voor een levendige dorpskern waar gezinnen en starters zich snel thuis voelen. Met haar combinatie van natuur, bereikbaarheid en een divers woningaanbod blijft Beverlo een geliefde plek voor wie kiest voor comfortabel en landelijk wonen.

Gratis schatting Hou me op de hoogte