Charmante gerenoveerde woning met zuidgerichte tuin
Albert I laan 53, 3582 Koersel
€ 299.000
- 134 m²
- 3
- 205 m²
- 1
Deze karaktervolle woning combineert de charme van een oudere woning met het comfort van een hedendaagse renovatie. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en grondig vernieuwd in 2012, biedt deze woning een praktische indeling, een aangename lichtinval en een centrale ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Binnenin geniet je van een gezellige en verzorgde woonomgeving. De volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte oriëntatie valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer in huis.
De woning beschikt over drie volwaardige kamers, waaronder afgewerkte zolderkamers die flexibel gebruikt kunnen worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee toiletten, een badkamer met douche en een praktische wasruimte aanwezig.
Ook op vlak van comfort en energie werd er geïnvesteerd. Zo is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, zonnepanelen en airconditioning. Met een EPC-label B is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin en terras waar je in alle rust kan ontspannen. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien aan de woning, welke eventueel ook als extra tuin kunnen dienen.
Een verzorgde en instapklare woning met karakter, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort en energiezuinigheid.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Binnenin geniet je van een gezellige en verzorgde woonomgeving. De volledig geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor het dagelijkse leven. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte oriëntatie valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer in huis.
De woning beschikt over drie volwaardige kamers, waaronder afgewerkte zolderkamers die flexibel gebruikt kunnen worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er twee toiletten, een badkamer met douche en een praktische wasruimte aanwezig.
Ook op vlak van comfort en energie werd er geïnvesteerd. Zo is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, zonnepanelen en airconditioning. Met een EPC-label B is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing.
Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin en terras waar je in alle rust kan ontspannen. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen voorzien aan de woning, welke eventueel ook als extra tuin kunnen dienen.
Een verzorgde en instapklare woning met karakter, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten op comfort en energiezuinigheid.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatse.
Kijkdag
OP AFSPRAAK
Wil je op de kijkdag zelf nog een afspraak vastleggen? Bel gerust naar 011 937 737.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 424
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 134,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1910
- Renovatiejaar
- 2012
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Perceel opp.
- 205,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 132 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform, 23 april 2019
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- nee
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Kelder
- nee
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 2033 W3
- Kadaster opp.
- 2 a 5 ca
- Bodemattest
- ja