Op een centrale en vlot bereikbare locatie aan de Koolmijnlaan in Koersel wordt deze royale nieuwbouw pastorijwoning gerealiseerd. De stijlvolle halfopen bebouwing combineert de charme van een tijdloze pastorijarchitectuur met het comfort, de energiezuinigheid en de hedendaagse afwerking van een nieuwbouwwoning.

De woning beschikt over maar liefst 234,44 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een perceel van 383 m². Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De aangename leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangename connectie met de westgerichte tuin en het terras.

Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor een gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing en twee overige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping beschikt vervolgens over nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt.

Verder beschikt de woning over een moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische en ruime wasplaats, die eveneens voorzien is van een extra douche en een handige achterdeur naar de tuin. Dit zorgt niet alleen voor extra comfort, maar is ook bijzonder praktisch na het werken in de tuin, het fietsen of andere buitenactiviteiten.

Ook energetisch voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hedendaagse verwachtingen. De woning wordt uitgerust met individuele centrale verwarming op aardgas en fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin en het terras zijn westelijk georiënteerd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Dankzij de centrale ligging aan de Koolmijnlaan bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich bovendien op korte afstand.

Deze royale pastorijwoning biedt een bijzonder mooie combinatie van ruimte, karakter en hedendaags wooncomfort. Met haar vijf slaapkamers, ruime leefoppervlakte, praktische extra douche, westgerichte tuin en tijdloze uitstraling is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouw op een centrale locatie in Beringen.

De totale verkoopprijs bedraagt € 490.000* excl. registratierechten en btw, of € 580.300* incl. registratierechten en btw.

*Verkoopprijzen zijn exclusief eventuele notariskosten en andere aktekosten.