Nieuw
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, tuin en leefkeuken
Spoorwegstraat 43, 3945 Ham
€ 365.000
- 132 m²
- 4
- 327 m²
- 1
In de Spoorwegstraat in Tessenderlo-Ham staat deze volledig gerenoveerde gezinswoning uit 2025. De woning combineert een frisse afwerking met een praktische indeling en biedt alle comfort voor een modern gezinsleven.
In deze woning valt meteen de prachtige leefkeuken op: een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitblinkt in licht, comfort en gezelligheid. Ze vormt het hart van de woning en is ideaal voor wie graag kookt, samenkomt of gasten ontvangt. De aansluitende leefruimte biedt een aangename plek voor een zit- en eethoek.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasplaats.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met aansluitend terras, perfect voor ontspanning, buitenmaaltijden of zonmomenten in de namiddag en avond. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.
Dankzij de renovatie in 2025 beschikt de woning over hedendaags wooncomfort, met onder meer centrale verwarming op gas, PVC‑schrijnwerk en dubbele beglazing.
De ligging in Tessenderlo-Ham biedt een rustige, landelijke woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de buurt. Een aangename plek voor wie graag praktisch en comfortabel woont.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een mooie leefkeuken en voldoende ruimte? Dan is dit eigendom zeker het ontdekken waard.
In deze woning valt meteen de prachtige leefkeuken op: een ruime, volledig uitgeruste keuken die uitblinkt in licht, comfort en gezelligheid. Ze vormt het hart van de woning en is ideaal voor wie graag kookt, samenkomt of gasten ontvangt. De aansluitende leefruimte biedt een aangename plek voor een zit- en eethoek.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte is voor een gezin, een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, twee toiletten en een praktische wasplaats.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met aansluitend terras, perfect voor ontspanning, buitenmaaltijden of zonmomenten in de namiddag en avond. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein.
Dankzij de renovatie in 2025 beschikt de woning over hedendaags wooncomfort, met onder meer centrale verwarming op gas, PVC‑schrijnwerk en dubbele beglazing.
De ligging in Tessenderlo-Ham biedt een rustige, landelijke woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de buurt. Een aangename plek voor wie graag praktisch en comfortabel woont.
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met een mooie leefkeuken en voldoende ruimte? Dan is dit eigendom zeker het ontdekken waard.
Uw makelaar
Nancy Aerts
BIV 512481
011 937 737
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 365.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 342
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Branddetector
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 132,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2025
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 327,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 353 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20261027-0003985796-RES-2
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, Conform, 10 december 2024
- Verwarming
- Gas
Technieken
- Elektriciteit
- ja
Garage
- Garage
- nee
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 298Y3 P0000
- Kadaster opp.
- 3 a 27 ca
- Bodemattest
- ja
Downloads
Vergelijkbare panden
-
€ 415.000
-
€ 359.000
-
€ 335.000