Uniek wonen in loftstijl met veel potentieel op topligging

Kretenveldweg 2/A, 3520 Zonhoven

€ 389.000

  • 207 m²
  • 4
  • 1
In een rustige straat in Zonhoven wacht een bijzonder pand op nieuwe bewoners. Deze woning is allesbehalve standaard. Dankzij z'n stalen constructie bovenop een stenen woning en afgewerking met sandwichpanelen, zorgt dit voor een combinatie van stevigheid, isolatie en een uitgesproken loftgevoel. De hogere plafonds versterken het open, luchtige karakter en geven de leefruimtes een extra gevoel van ruimte en vrijheid.

Via een trap in staal met houtaccenten bereik je de eerste verdieping. Het inkomhalletje vormt de overgang naar een leefruimte die meteen indruk maakt. De woonkamer strekt zich royaal uit en voelt licht en open aan, met aan de ene zijde een gezellige zithoek met tv en aan de andere zijde een keuken die uitblinkt in opbergruimte. Er is nog volop plaats voor een grote eettafel.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een eerste ruime slaapkamer. Vanuit de inkomhal bereik je ook de nachthal, waar een eerste toilet voorzien is. De badkamer is ruim en volledig uitgerust, met een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een douche en nog een extra apart toilet. Verder zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk groot is en tal van mogelijkheden biedt. De praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet.

Een trap leidt naar de bovenste verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte heeft een eigen, charmant karakter en biedt bovendien plaats voor een bureauhoek die subtiel afgescheiden is. Aansluitend vind je een dressing en nog een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of hobbyruimte. Ook hier werd gedacht aan extra opbergruimte, met een bijkomende zone waar momenteel kasten voorzien zijn.

Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin waar rust en privacy centraal staan. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek en een terrastafel, terwijl de pergola zorgt voor een aangename overdekte plek om te ontspannen. De tuinberging biedt extra praktisch gemak en de wagen kan netjes onder de carport geplaatst worden. Vooraan de woning is er bovendien nog voldoende parkeergelegenheid.

De woning wordt verwarmd met aircomodules die zowel kunnen koelen als verwarmen, aangevuld met een pelletkachel die zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden.

De ligging is bijzonder aangenaam, met een groen uitzicht aan de voorzijde en toch op korte afstand van het centrum van Zonhoven, waar winkels, scholen en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Een woning die verrast, zowel door haar unieke opbouw als door haar uitzonderlijke ruimtegevoel. Hier woon je net dat tikkeltje anders, met een gevoel van vrijheid en eigenheid.

Een woning die uitblinkt in ruimte, grote slaapkamers en een absolute topligging.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Kijkdag

OP AFSPRAAK

Nog een afspraak nodig op de dag van de kijkdag? Bel naar 011 937 737.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 389.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 1.133
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
207,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
2009
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
10,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Tuin
ja

Energie

EPC
103 kWh/m²
EPC unieke code
20251221-0003763486-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Verwarming
Elektrisch
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja

Garage

Garage
nee
Carport
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Terras
ja
Bureau
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
918 H8
Bodemattest
ja

Zonhoven is een groene en levendige gemeente, bekend om De Wijers, het vijvergebied en de vele wandel- en fietsroutes. De combinatie van natuur, sterke voorzieningen en een centrale ligging richting Hasselt en Genk maakt Zonhoven bijzonder aantrekkelijk. Met kindvriendelijke woonwijken en een divers woningaanbod voelen gezinnen en starters zich hier snel thuis.

Gratis schatting Hou me op de hoogte