Rust, ruimte en groen, zonder afgelegen te wonen. Aan de Kneippstraat 30 in Genk bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande villa op een prachtig perceel van 1.343 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², meerdere leefruimtes, drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde, twee badkamers en een sfeervolle tuin met natuurzwembad, poolhouse én afzonderlijke visvijver, biedt deze eigendom een bijzonder compleet geheel.

De woning werd gebouwd in 1992 en verkeert in goede staat. De vele raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren doorheen de woning een mooie verbinding met het omliggende groen.

Verrassend veel leefruimte
Het gelijkvloers onderscheidt zich door zijn ruime en veelzijdige indeling. Zo zijn er maar liefst twee afzonderlijke leefruimtes, waardoor verschillende gezellige zithoeken gecreëerd kunnen worden. De aanwezigheid van een open haard versterkt het warme en huiselijke karakter.

Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Ook een douchekamer, toilet en praktische wasplaats bevinden zich op het gelijkvloers. De aanwezige kelder zorgt bovendien voor bijkomende bergruimte.

Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een vierde kamer is vandaag ingericht als dressing, maar kan eveneens als extra slaapkamer worden gebruikt. Hierdoor biedt de woning de mogelijkheid om over vier slaapkamers te beschikken en kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan de noden van haar toekomstige bewoners.

Een groene buitenomgeving met vakantiegevoel
Buiten komt deze eigendom helemaal tot haar recht. Het perceel van 13a43ca wordt gekenmerkt door volwassen bomen, hagen en rijkelijke beplanting, waardoor de tuin een bijzonder groen, beschut en privé karakter krijgt.

Absolute blikvanger is het natuurzwembad, dat prachtig geïntegreerd werd in de tuin. Samen met het poolhouse vormt dit een heerlijke plek om tijdens de warmere maanden te ontspannen, gasten te ontvangen en volop van het buitenleven te genieten.

Daarnaast is er een afzonderlijke visvijver aanwezig. De twee terrassen en verschillende sfeervolle plekjes verspreid over de tuin zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag wel een fijne plaats te vinden is om van de rust en de omgeving te genieten. Voor het onderhoud van het groen is bovendien een sprinklersysteem voorzien.

Rustig in het groen en toch uitstekend bereikbaar
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Hoewel je hier bijzonder rustig en omgeven door groen woont, bevindt de Hasseltweg/N75 zich vlakbij. Hierdoor geniet je van een vlotte verbinding richting Genk, Hasselt en de omliggende gemeenten.

Winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Hier hoef je dus niet te kiezen tussen rust en bereikbaarheid: je komt thuis in het groen en bent toch snel overal.

Ook technisch heeft de woning verschillende interessante troeven. Zo zijn er maar liefst 16 zonnepanelen, dubbele beglazing met houten schrijnwerk, centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem en een laadpunt voor elektrische wagens aanwezig.

Kneippstraat 30 is veel meer dan een klassieke gezinswoning: twee leefruimtes, een aparte eetkamer, drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier, twee badkamers en vooral een prachtige groene buitenomgeving met natuurzwembad, poolhouse, visvijver en veel privacy.

Een karaktervolle thuis waar ruimte, groen, privacy en bereikbaarheid op een bijzonder aangename manier samenkomen.