Instapklaar duplex-appartement met terras en 2 parkings

Koerselsebaan 155/11, 3550 Heusden-Zolder

€ 290.000

  • 120 m²
  • 2
  • 1
Zoek je een licht en ruim appartement waar je letterlijk zó in kan trekken? Dit duplex-appartement uit 2016 combineert de gezellige uitstraling van een pastorijwoning met al het moderne comfort van vandaag. Via een zij-ingang en een private trap kom je in het halletje op de eerste verdieping. Hier is plaats is voor een vestiaire. Via de inkomhal, waar ook het toilet is, loop je zo door naar de leefruimte. Wat binnen meteen opvalt, is het ruimtelijke gevoel en de vele lichtinval dankzij de grote ramen. De woonkamer aan de voorzijde is groot genoeg voor een flink salon en een ruime eettafel. De strakke afwerking met een grijze keramische tegelvloer en witte binnendeuren zorgt bovendien voor een modern en rustig geheel.

Aan de rustige achterzijde van het gebouw ligt de strakke keuken. Deze is verrassend ruim, waardoor je er nog plaats is voor een eettafel. Van hieruit heb je een prachtig uitzicht op het achterliggende groen. Via de handige wasberging naast de keuken stap je zo het ruime terras op. Omdat je uitkijkt op de bomen, kan je hier in alle privacy en rust van de buitenlucht genieten.

Op de tweede verdieping bevinden zich het slaapgedeelte en de badkamer. De master bedroom is uitzonderlijk groot en biedt zelfs de ruimte om er een inloopkast of dressing in te maken. Daarnaast is er een mooie tweede slaapkamer die nu perfect dienstdoet als thuiskantoor, maar uiteraard ook ideaal is als logeer- of kinderkamer. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een lavabomeubel en een ruime inloopdouche.

Tot slot is er aan parkeergelegenheid geen gebrek: bij dit appartement horen maar liefst twee eigen autostaanplaatsen. Ook de locatie is een absolute troef. Je woont hier erg centraal in Heusden-Zolder, aan de Koerselsebaan. Hierdoor heb je winkels, scholen en andere voorzieningen gewoon binnen handbereik. Moet je iets verder zijn? Dan zit je in een mum van tijd op de snelweg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Limburg. Kortom: een jong, degelijk afgewerkt en instapklaar appartement op een toplocatie.

Uw makelaar

Yens Vanesch

Yens Vanesch

BIV 517266

011 937 737

Kijkdag

OP AFSPRAAK

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 290.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 739
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Intercom
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2016
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

Tuin
nee

Energie

EPC
59 kWh/m²
EPC unieke code
20260521-0003874933-RES-1
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
2

Indeling

Kelder
nee
Terras
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
1449 Z P0001
Bodemattest
ja

Downloads

Gratis schatting Hou me op de hoogte