Uitstekend onderhouden split-level woning in groene omgeving
Bosstraat 192, 3582 Koersel
€ 295.000
- 174 m²
- 3
- 1.410 m²
- 1
- 1
Ontdek deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rustige Bosstraat in Koersel. Gelegen in een landelijke en bosrijke omgeving, biedt dit pand volop ruimte en comfort. De woning is door de jaren heen met uiterst veel zorg onderhouden.
De slimme split-level architectuur zorgt voor een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inpandige garage, een ruime berging en een praktische wasberging met directe toegang tot de tuin.
Een korte trap brengt je naar de leefverdieping. Hier geniet u van een uiterst lichtrijke leefruimte die is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en een aparte eetkamer. Aansluitend vindt u de functioneel ingerichte keuken en een rustig bureau, ideaal voor thuiswerken. Ook de badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet bevinden zich op dit niveau.
Nog een halve verdieping hoger treft u de slaapvertrekken aan. Deze omvatten drie volwaardige, lichte en ruime slaapkamers.
Een grote kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt een enorme hoeveelheid extra bergruimte. Op bouwtechnisch vlak is de woning solide, met aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De absolute troef van dit pand is de uitgestrekte, zuidoostelijk georiënteerde tuin. In deze groene oase van rust vindt u naast een terras en een overdekte veranda ook een functionele serre en een praktische tuinberging. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, met het populaire recreatiedomein Koersel Kapelleke op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een prachtige, rustige en groene omgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
De slimme split-level architectuur zorgt voor een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de inpandige garage, een ruime berging en een praktische wasberging met directe toegang tot de tuin.
Een korte trap brengt je naar de leefverdieping. Hier geniet u van een uiterst lichtrijke leefruimte die is opgedeeld in een sfeervolle woonkamer en een aparte eetkamer. Aansluitend vindt u de functioneel ingerichte keuken en een rustig bureau, ideaal voor thuiswerken. Ook de badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet bevinden zich op dit niveau.
Nog een halve verdieping hoger treft u de slaapvertrekken aan. Deze omvatten drie volwaardige, lichte en ruime slaapkamers.
Een grote kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van de woning en biedt een enorme hoeveelheid extra bergruimte. Op bouwtechnisch vlak is de woning solide, met aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De absolute troef van dit pand is de uitgestrekte, zuidoostelijk georiënteerde tuin. In deze groene oase van rust vindt u naast een terras en een overdekte veranda ook een functionele serre en een praktische tuinberging. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers, met het populaire recreatiedomein Koersel Kapelleke op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning in een prachtige, rustige en groene omgeving? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Kijkdag
OP AFSPRAAK
Wil je op de kijkdag zelf nog een afspraak vastleggen? Bel gerust naar 011 937 737.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 295.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 889
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- Gemeubeld
- nee
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1968
- Renovatiejaar
- 2004
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Gevelbreedte
- 15,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- Perceel opp.
- 1.410,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 30,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 643 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260612-0003892608-RES-1
- EPC klasse
- F
- Renovatieverplichting
- ja
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform, 11 juni 2026
- Verwarming
- Stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 4200 l
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
- Bureau
- ja
- Keuken
- ja
- Veranda
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 401B2
- Kadaster opp.
- 14 a 10 ca
- Bodemattest
- ja