Gelijkvloers wonen met zonnige tuin op een ruim perceel

Halstraat 62, 3550 Heusden-Zolder

€ 250.000

  • 144 m²
  • 3
  • 1.200 m²
  • 1
  • 1
In de Halstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze charmante bungalow waar alle leefruimtes zich op het gelijkvloers bevinden. De woning staat op een mooi perceel van 1200 m² en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die men volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.

Vooraan in de woning ligt de woonkamer, een aangename ruimte met zeer grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De haard geeft de leefruimte extra karakter en creëert een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer loopt de indeling naadloos over in de ruime leefkeuken. Hier is voldoende plaats voor een eettafel. De praktische L-vormige opstelling van de keukenkasten zorgt voor een efficiënte indeling. Vanuit de keuken kijkt u uit op de zuidgerichte tuin, waar u de hele dag door van de zon kan genieten. In de keuken is bovendien een aircocasette voorzien.

Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikt u de nachthal. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten. Eén kamer is voorzien van een aircocasette. Ook de badkamer met lavabomeubel en douche en het aparte toilet sluiten aan op deze hal.

Aansluitend aan de woning ligt een veranda die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en waar u in elk seizoen van de tuin kan genieten. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een inpandige garage die elektrisch te bedienen is met een afstandsbediening. Alle ramen in de woning zijn voorzien van rolluiken en de woning beschikt ook over een alarmsysteem.

De woning werd doorheen de jaren gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere het dak al werd aangepakt en de badkamer werd vernieuwd. Verdere renovatie biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.

De ligging in de Halstraat combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van de autosnelwegen E313 en E314 zorgt voor een snelle verbinding richting Hasselt, Leuven en Antwerpen. Ook natuur en recreatie liggen vlakbij, met onder andere het uitgestrekte natuurgebied van De Wijers en verschillende fiets- en wandelroutes in de omgeving.

Een interessante kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, een ruim perceel en het gemak van volledig gelijkvloers wonen.

Uw makelaar

Yens Vanesch

Yens Vanesch

BIV 517266

011 937 737

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 250.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 743
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving autosnelweg
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Rolluiken
ja
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
144,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1971
Renovatiejaar
2011
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
1.200,00 m²
Breedte aan de straatkant
21,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
928 kWh/m²
EPC unieke code
20260224-0003810150-RES-1
EPC klasse
F
Renovatieverplichting
ja
Type ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 19 februari 2026
Verwarming
Stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
23 februari 2024

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
ja

Indeling

Keuken
ja
Veranda
ja
Terras
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0147/00W002

Downloads

Gratis schatting Hou me op de hoogte