Vernieuwde instapklare gezinswoning met zuidgerichte tuin

Steenovenstr 10, 3582 Koersel

€ 285.000

  • 143 m²
  • 3
  • 664 m²
  • 1
Deze recent vernieuwde woning ligt in een rustige straat en verwelkomt je meteen met een verrassend gevoel van ruimte. Bij het binnenkomen kom je terecht in een gezellige zitkamer die in een L‑vorm doorloopt naar de keuken. Hierdoor ontstaat een open, luchtige leefruimte met toch een duidelijke en aangename indeling.

De keuken sluit mooi aan op een ruime berging, waar de aansluitingen voor was- en droogmachine voorzien zijn. Deze praktische ruimte vormt bovendien een vlotte doorgang naar de tuin. Via hier bereik je het overdekte terras — een fijne plek om het hele jaar door beschut van het buitenleven te genieten.

In de traphal vind je ingebouwde kasten en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchefunctie, lavabomeubel en toilet. De ruimtes zijn logisch ingedeeld en vormen een comfortabele basis voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar extra leefruimte.

De zuidgerichte tuin is een echte troef. Ze grenst achteraan aan natuurgebied, waardoor je geniet van een blijvend vrij uitzicht en een bijzonder rustige beleving. De buitenruimte voelt als een natuurlijke verlenging van de woning — ideaal om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.

Kortom: dit is een instapklare woning met een doordachte indeling, een rustige ligging en mooie uitbreidingsmogelijkheden. Een warme thuis met toekomstperspectief voor wie comfort en rust wil combineren.

Uw makelaar

Nancy Aerts

Nancy Aerts

BIV 512481

011 937 737

Kijkdag

OP AFSPRAAK

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 285.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 456
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig
Omgeving school
ja
Omgeving openbaar vervoer
ja
Omgeving winkels
ja
Omgeving sportcentrum
ja

Comfort

Gemeubeld
nee
Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Zwembad
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
143,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2022
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Perceel opp.
664,00 m²
Breedte aan de straatkant
16,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
412 kWh/m²
EPC unieke code
20260121-0003779740-RES-1
EPC klasse
E
Renovatieverplichting
ja
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Elektriciteitskeuring
Ja, Conform
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Binnenparking
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Kelder
ja
Terras
ja
Keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1155X4 - 1155W4
Kadaster opp.
6 a 64 ca
Bodemattest
ja

Downloads

Koersel, een groene en levendige deelgemeente van Beringen, staat bekend om haar rustige woonwijken, warme dorpskern en de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals het Koersels Kapelleke en de Vallei van de Zwarte Beek. Dankzij de vlotte verbindingen richting Beringen‑centrum, Heusden‑Zolder en Leopoldsburg is Koersel een aantrekkelijke woonplek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en een sterk verenigingsleven zorgen voor een hechte gemeenschap waar gezinnen en starters zich snel thuis voelen. Met haar combinatie van natuur, voorzieningen en een divers woningaanbod blijft Koersel een populaire keuze voor comfortabel en toekomstgericht wonen.

Gratis schatting Hou me op de hoogte